Prix immobilier à Alby-sur-Chéran (74540)
142 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 664 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
3 883 €/m²
+3,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 143 €/m²
+18,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,5 %
loyer 15,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 770 €/m² → 2024 : 3 883 €/m²
Appartements
2021 : 3 492 €/m² → 2024 : 4 143 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 770 €/m² | 17 | 3 492 €/m² | 21 |
| 2022 | 3 845 €/m² | 19 | 4 125 €/m² | 17 |
| 2023 | 4 351 €/m² | 17 | 4 107 €/m² | 14 |
| 2024 | 3 883 €/m² | 6 | 4 143 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 4 417 €/m² | 10 | 3 923 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Appartement 3 p. | 91 m² | 274 000 € | 3 011 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 135 m² | 389 000 € | 2 881 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 2 p. | 60 m² | 148 600 € | 2 477 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement 1 p. | 38 m² | 186 200 € | 4 900 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 1 p. | 32 m² | 204 000 € | 6 375 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 365 020 € | 3 725 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 24/09/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 190 400 € | 4 231 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 7 p. | 156 m² | 624 270 € | 4 002 €/m² |
| 22/09/2025 | Appartement 3 p. | 82 m² | 283 550 € | 3 458 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Alby-sur-Chéran ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Alby-sur-Chéran était de 3883 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Alby-sur-Chéran ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Alby-sur-Chéran était de 4143 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Alby-sur-Chéran ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Alby-sur-Chéran est estimé à 4.5 % par an, hors charges et fiscalité.