Prix immobilier à Marigny-Saint-Marcel (74150)
24 ventes réelles analysées depuis 2021 · 708 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
3 457 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
4 085 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 16,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 789 €/m² → 2024 : 3 457 €/m²
Appartements
2021 : 3 060 €/m² → 2024 : 4 085 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 789 €/m² | 4 | 3 060 €/m² | 3 |
| 2022 | 3 790 €/m² | 4 | 3 224 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 610 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 3 457 €/m² | 4 | 4 085 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 604 €/m² | 3 | 3 921 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 111 m² | 400 000 € | 3 604 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 410 860 € | 2 834 €/m² |
| 28/01/2025 | Appartement 4 p. | 87 m² | 341 100 € | 3 921 €/m² |
| 28/01/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 389 200 € | 4 185 €/m² |
| 30/12/2024 | Appartement 4 p. | 81 m² | 315 000 € | 3 889 €/m² |
| 20/11/2024 | Maison 5 p. | 80 m² | 390 000 € | 4 875 €/m² |
| 14/08/2024 | Maison 8 p. | 193 m² | 910 293 € | 4 717 €/m² |
| 29/07/2024 | Maison 4 p. | 91 m² | 115 500 € | 1 269 €/m² |
| 23/07/2024 | Appartement 3 p. | 64 m² | 274 000 € | 4 281 €/m² |
| 30/05/2024 | Maison 4 p. | 150 m² | 329 650 € | 2 198 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marigny-Saint-Marcel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marigny-Saint-Marcel était de 3457 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marigny-Saint-Marcel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marigny-Saint-Marcel était de 4085 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marigny-Saint-Marcel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marigny-Saint-Marcel est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.