Prix immobilier à Montagny-les-Lanches (74600)
24 ventes réelles analysées depuis 2021 · 830 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
3 601 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
4 277 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,6 %
loyer 16,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 318 €/m² → 2024 : 3 601 €/m²
Appartements
2021 : 3 755 €/m² → 2023 : 4 482 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 318 €/m² | 8 | 3 755 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 347 €/m² | 4 | 4 493 €/m² | 1 |
| 2023 | 4 990 €/m² | 3 | 4 482 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 601 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 4 275 €/m² | 3 | 4 277 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Maison 4 p. | 131 m² | 560 000 € | 4 275 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 440 000 € | 5 301 €/m² |
| 10/02/2025 | Appartement 4 p. | 94 m² | 402 000 € | 4 277 €/m² |
| 17/01/2025 | Maison 6 p. | 169 m² | 660 000 € | 3 905 €/m² |
| 26/03/2024 | Maison 5 p. | 136 m² | 482 150 € | 3 545 €/m² |
| 23/02/2024 | Maison 3 p. | 94 m² | 343 700 € | 3 656 €/m² |
| 25/10/2023 | Maison 3 p. | 91 m² | 454 110 € | 4 990 €/m² |
| 24/10/2023 | Maison 4 p. | 94 m² | 416 000 € | 4 426 €/m² |
| 29/05/2023 | Appartement 2 p. | 55 m² | 246 500 € | 4 482 €/m² |
| 17/01/2023 | Maison 5 p. | 152 m² | 780 000 € | 5 132 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montagny-les-Lanches ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montagny-les-Lanches était de 3601 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montagny-les-Lanches ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montagny-les-Lanches était de 4277 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montagny-les-Lanches ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montagny-les-Lanches est estimé à 4.6 % par an, hors charges et fiscalité.