Prix immobilier à Saint-Sylvestre (74540)
16 ventes réelles analysées depuis 2021 · 595 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 712 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
1 250 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
15,6 %
loyer 16,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 409 €/m² → 2024 : 4 712 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 409 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2022 | 3 250 €/m² | 5 | 1 250 €/m² | 1 |
| 2023 | 4 301 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 4 712 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 4 573 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 149 m² | 777 500 € | 5 218 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 403 880 € | 4 121 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 491 600 € | 5 923 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 580 800 € | 4 573 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 7 p. | 168 m² | 567 250 € | 3 376 €/m² |
| 31/05/2024 | Maison 4 p. | 118 m² | 556 000 € | 4 712 €/m² |
| 18/09/2023 | Maison 3 p. | 57 m² | 235 070 € | 4 124 €/m² |
| 05/07/2023 | Maison 4 p. | 93 m² | 400 000 € | 4 301 €/m² |
| 30/06/2023 | Maison 4 p. | 120 m² | 569 240 € | 4 744 €/m² |
| 20/12/2022 | Maison 7 p. | 210 m² | 607 700 € | 2 894 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Sylvestre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Sylvestre était de 4712 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Sylvestre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Sylvestre était de 1250 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Sylvestre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Sylvestre est estimé à 15.6 % par an, hors charges et fiscalité.