Prix immobilier à Chavanod (74650)
108 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 135 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 557 €/m²
+14,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 838 €/m²
+20,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,5 %
loyer 18,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 989 €/m² → 2024 : 4 557 €/m²
Appartements
2021 : 4 022 €/m² → 2024 : 4 838 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 989 €/m² | 8 | 4 022 €/m² | 6 |
| 2022 | 4 654 €/m² | 8 | 4 957 €/m² | 18 |
| 2023 | 5 830 €/m² | 8 | 4 848 €/m² | 13 |
| 2024 | 4 557 €/m² | 11 | 4 838 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 4 374 €/m² | 14 | 4 341 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 97 500 € | 947 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 83 480 € | 2 036 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 241 900 € | 3 269 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 4 p. | 110 m² | 336 470 € | 3 059 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 572 519 € | 6 156 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 385 000 € | 4 813 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 467 000 € | 5 695 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 1 150 000 € | 11 500 €/m² |
| 13/10/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 311 820 € | 6 236 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 6 p. | 123 m² | 535 800 € | 4 356 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chavanod ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chavanod était de 4557 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chavanod ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chavanod était de 4838 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chavanod ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chavanod est estimé à 4.5 % par an, hors charges et fiscalité.