Prix immobilier à Chamonix-Mont-Blanc (74400)
1 645 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 705 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
13 127 €/m²
+34,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
9 130 €/m²
+21,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,4 %
loyer 25,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 9 795 €/m² → 2024 : 13 127 €/m²
Appartements
2021 : 7 500 €/m² → 2024 : 9 130 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 9 795 €/m² | 70 | 7 500 €/m² | 272 |
| 2022 | 10 463 €/m² | 80 | 8 263 €/m² | 339 |
| 2023 | 12 530 €/m² | 50 | 9 000 €/m² | 253 |
| 2024 | 13 127 €/m² | 34 | 9 130 €/m² | 261 |
| 2025 (en cours) | 12 439 €/m² | 42 | 9 899 €/m² | 244 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 4 p. | 88 m² | 1 120 000 € | 12 727 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 526 600 € | 8 102 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 137 m² | 2 247 000 € | 16 401 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 270 000 € | 11 739 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 350 000 € | 8 750 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 510 000 € | 6 800 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 268 640 € | 7 675 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 279 300 € | 6 983 €/m² |
| 20/12/2025 | Appartement | 23 m² | 157 500 € | 6 848 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 162 150 € | 7 050 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chamonix-Mont-Blanc ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chamonix-Mont-Blanc était de 13127 €/m², calculé sur 34 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chamonix-Mont-Blanc ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chamonix-Mont-Blanc était de 9130 €/m² (261 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chamonix-Mont-Blanc ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 25.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chamonix-Mont-Blanc est estimé à 3.4 % par an, hors charges et fiscalité.