Prix immobilier à Les Contamines-Montjoie (74170)
344 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 109 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
6 533 €/m²
+16,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 385 €/m²
+33,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 21,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 606 €/m² → 2024 : 6 533 €/m²
Appartements
2021 : 4 024 €/m² → 2024 : 5 385 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 606 €/m² | 21 | 4 024 €/m² | 59 |
| 2022 | 5 277 €/m² | 12 | 4 922 €/m² | 67 |
| 2023 | 6 787 €/m² | 13 | 5 457 €/m² | 62 |
| 2024 | 6 533 €/m² | 10 | 5 385 €/m² | 41 |
| 2025 (en cours) | 8 088 €/m² | 11 | 5 316 €/m² | 48 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 138 700 € | 5 137 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 1 p. | 15 m² | 125 000 € | 8 333 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 573 020 € | 8 071 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 28 m² | 134 100 € | 4 789 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 653 000 € | 8 163 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 214 900 € | 7 163 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 133 000 € | 4 750 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 2 p. | 26 m² | 139 400 € | 5 362 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 144 000 € | 5 143 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 154 500 € | 5 722 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Contamines-Montjoie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Contamines-Montjoie était de 6533 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Contamines-Montjoie ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Contamines-Montjoie était de 5385 €/m² (41 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Contamines-Montjoie ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 21.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Contamines-Montjoie est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.