Prix immobilier à Baho (66540)
163 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 231 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
1 890 €/m²
+1,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 361 €/m²
+20,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 12,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 869 €/m² → 2024 : 1 890 €/m²
Appartements
2021 : 2 154 €/m² → 2024 : 2 361 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 869 €/m² | 32 | 2 154 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 437 €/m² | 37 | 2 125 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 478 €/m² | 24 | 2 595 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 890 €/m² | 17 | 2 361 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 335 €/m² | 26 | 2 228 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 265 000 € | 2 624 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 48 500 € | 1 213 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 142 m² | 425 000 € | 2 993 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 67 000 € | 1 675 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 100 000 € | 2 564 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 106 200 € | 1 180 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 142 000 € | 2 407 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 121 570 € | 2 251 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 229 000 € | 2 863 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 355 700 € | 2 823 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Baho ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Baho était de 1890 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Baho ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Baho était de 2361 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Baho ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Baho est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.