Prix immobilier à Le Soler (66270)
459 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 942 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
2 370 €/m²
+12,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 836 €/m²
+11,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 12,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 105 €/m² → 2024 : 2 370 €/m²
Appartements
2021 : 1 648 €/m² → 2024 : 1 836 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 105 €/m² | 110 | 1 648 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 338 €/m² | 86 | 2 310 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 392 €/m² | 84 | 1 993 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 370 €/m² | 75 | 1 836 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 2 560 €/m² | 67 | 1 820 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 316 645 € | 3 231 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 232 000 € | 2 900 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 330 000 € | 2 598 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 54 m² | 80 000 € | 1 481 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 148 m² | 137 970 € | 932 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 4 p. | 85 m² | 212 000 € | 2 494 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 253 050 € | 2 024 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 77 000 € | 1 069 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Soler ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Soler était de 2370 €/m², calculé sur 75 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Soler ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Soler était de 1836 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Soler ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Soler est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.