Prix immobilier à Canohès (66680)
442 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 616 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
2 818 €/m²
+13,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 726 €/m²
+16,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 12,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 490 €/m² → 2024 : 2 818 €/m²
Appartements
2021 : 2 337 €/m² → 2024 : 2 726 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 490 €/m² | 90 | 2 337 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 786 €/m² | 80 | 2 516 €/m² | 16 |
| 2023 | 2 814 €/m² | 62 | 2 549 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 818 €/m² | 61 | 2 726 €/m² | 13 |
| 2025 (en cours) | 2 688 €/m² | 91 | 2 656 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 215 000 € | 2 867 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 136 m² | 460 500 € | 3 386 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 139 m² | 199 000 € | 1 432 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 35 m² | 126 000 € | 3 600 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 114 m² | 223 700 € | 1 962 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 228 000 € | 3 211 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 445 000 € | 3 708 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 300 000 € | 3 409 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 38 m² | 90 000 € | 2 368 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 185 000 € | 3 190 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Canohès ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Canohès était de 2818 €/m², calculé sur 61 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Canohès ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Canohès était de 2726 €/m² (13 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Canohès ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Canohès est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.