Prix immobilier à Villeneuve-la-Rivière (66610)
91 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 360 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
2 117 €/m²
+24,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 706 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,1 %
loyer 11,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 707 €/m² → 2024 : 2 117 €/m²
Appartements
2021 : 1 443 €/m² → 2022 : 1 855 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 707 €/m² | 13 | 1 443 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 728 €/m² | 25 | 1 855 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 105 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 2 117 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 339 €/m² | 19 | 1 706 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 233 440 € | 2 510 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 198 060 € | 2 641 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 218 000 € | 2 019 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 107 m² | 340 000 € | 3 178 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 281 000 € | 3 306 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 72 800 € | 971 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 2 p. | 46 m² | 189 000 € | 4 109 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 213 750 € | 2 575 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villeneuve-la-Rivière ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villeneuve-la-Rivière était de 2117 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villeneuve-la-Rivière ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villeneuve-la-Rivière était de 1706 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villeneuve-la-Rivière ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villeneuve-la-Rivière est estimé à 8.1 % par an, hors charges et fiscalité.