Prix immobilier à Saint-André (66690)
300 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 388 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
2 855 €/m²
+14,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 471 €/m²
-16,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 500 €/m² → 2024 : 2 855 €/m²
Appartements
2021 : 2 071 €/m² → 2024 : 2 471 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 500 €/m² | 59 | 2 071 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 860 €/m² | 61 | 2 299 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 959 €/m² | 64 | 1 722 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 855 €/m² | 42 | 2 471 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 842 €/m² | 50 | 3 022 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 300 000 € | 3 409 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 242 000 € | 3 103 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 288 600 € | 3 356 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 113 m² | 140 000 € | 1 239 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 153 m² | 435 000 € | 2 843 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 123 m² | 377 250 € | 3 067 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 276 409 € | 2 559 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 58 500 € | 2 925 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 308 800 € | 2 998 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-André ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-André était de 2855 €/m², calculé sur 42 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-André ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-André était de 2471 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-André ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-André est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.