Prix immobilier à Argelès-sur-Mer (66700)
2 465 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 616 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
3 436 €/m²
+12,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 488 €/m²
+9,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,5 %
loyer 13,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 060 €/m² → 2024 : 3 436 €/m²
Appartements
2021 : 3 174 €/m² → 2024 : 3 488 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 060 €/m² | 215 | 3 174 €/m² | 361 |
| 2022 | 3 270 €/m² | 204 | 3 342 €/m² | 395 |
| 2023 | 3 230 €/m² | 150 | 3 665 €/m² | 290 |
| 2024 | 3 436 €/m² | 127 | 3 488 €/m² | 279 |
| 2025 (en cours) | 3 356 €/m² | 150 | 3 494 €/m² | 294 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 50 000 € | 781 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 46 m² | 135 000 € | 2 935 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 127 000 € | 3 256 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 25 m² | 97 000 € | 3 880 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 267 000 € | 3 608 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 53 m² | 88 660 € | 1 673 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 31 m² | 98 400 € | 3 174 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 5 p. | 117 m² | 200 200 € | 1 711 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 156 000 € | 4 727 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 2 p. | 24 m² | 90 000 € | 3 750 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Argelès-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Argelès-sur-Mer était de 3436 €/m², calculé sur 127 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Argelès-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Argelès-sur-Mer était de 3488 €/m² (279 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Argelès-sur-Mer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Argelès-sur-Mer est estimé à 4.5 % par an, hors charges et fiscalité.