Prix immobilier à Sorède (66690)
323 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 512 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
3 143 €/m²
+4,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 053 €/m²
+84,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 11,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 011 €/m² → 2024 : 3 143 €/m²
Appartements
2021 : 1 506 €/m² → 2024 : 2 053 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 011 €/m² | 62 | 1 506 €/m² | 9 |
| 2022 | 3 233 €/m² | 77 | 2 014 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 204 €/m² | 56 | 2 778 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 143 €/m² | 47 | 2 053 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 000 €/m² | 53 | 2 641 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 123 m² | 467 000 € | 3 797 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 2 p. | 44 m² | 225 000 € | 5 114 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 46 m² | 155 800 € | 3 387 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 130 500 € | 2 289 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 111 m² | 498 500 € | 4 491 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 119 m² | 311 100 € | 2 614 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 435 700 € | 2 905 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 184 m² | 482 320 € | 2 621 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 267 450 € | 2 876 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sorède ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sorède était de 3143 €/m², calculé sur 47 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sorède ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sorède était de 2053 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sorède ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sorède est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.