Prix immobilier à Laroque-des-Albères (66740)
197 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 256 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
3 076 €/m²
+2,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 698 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 997 €/m² → 2024 : 3 076 €/m²
Appartements
2021 : 2 164 €/m² → 2024 : 2 698 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 997 €/m² | 42 | 2 164 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 727 €/m² | 45 | — | 0 |
| 2023 | 3 250 €/m² | 37 | 2 437 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 076 €/m² | 28 | 2 698 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 292 €/m² | 36 | 2 530 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 86 m² | 275 010 € | 3 198 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 44 m² | 142 500 € | 3 239 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 2 p. | 64 m² | 220 000 € | 3 438 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 140 000 € | 2 545 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 351 000 € | 3 191 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 316 400 € | 3 812 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 293 000 € | 2 817 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 512 400 € | 7 217 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 280 000 € | 3 457 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 92 000 € | 1 108 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Laroque-des-Albères ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Laroque-des-Albères était de 3076 €/m², calculé sur 28 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Laroque-des-Albères ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Laroque-des-Albères était de 2698 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Laroque-des-Albères ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Laroque-des-Albères est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.