Prix immobilier à Port-Vendres (66660)
531 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 018 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
3 600 €/m²
+29,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 941 €/m²
+17,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 12,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 790 €/m² → 2024 : 3 600 €/m²
Appartements
2021 : 2 510 €/m² → 2024 : 2 941 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 790 €/m² | 34 | 2 510 €/m² | 108 |
| 2022 | 2 949 €/m² | 26 | 2 487 €/m² | 110 |
| 2023 | 3 523 €/m² | 16 | 2 684 €/m² | 77 |
| 2024 | 3 600 €/m² | 21 | 2 941 €/m² | 54 |
| 2025 (en cours) | 3 303 €/m² | 14 | 3 034 €/m² | 71 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 170 000 € | 3 148 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 490 710 € | 5 112 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 109 460 € | 3 219 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 1 p. | 29 m² | 67 270 € | 2 320 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 81 000 € | 1 976 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 4 p. | 101 m² | 247 659 € | 2 452 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 87 156 € | 1 453 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 4 p. | 95 m² | 172 900 € | 1 820 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 141 000 € | 3 357 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement 3 p. | 79 m² | 195 000 € | 2 468 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Port-Vendres ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Port-Vendres était de 3600 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Port-Vendres ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Port-Vendres était de 2941 €/m² (54 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Port-Vendres ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Port-Vendres est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.