Prix immobilier à Banyuls-sur-Mer (66650)
630 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 496 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
3 409 €/m²
+21,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 723 €/m²
+28,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,2 %
loyer 12,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 797 €/m² → 2024 : 3 409 €/m²
Appartements
2021 : 2 891 €/m² → 2024 : 3 723 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 797 €/m² | 43 | 2 891 €/m² | 85 |
| 2022 | 3 270 €/m² | 70 | 3 465 €/m² | 90 |
| 2023 | 3 487 €/m² | 38 | 3 556 €/m² | 61 |
| 2024 | 3 409 €/m² | 53 | 3 723 €/m² | 66 |
| 2025 (en cours) | 3 410 €/m² | 50 | 3 478 €/m² | 74 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 195 000 € | 3 095 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 179 000 € | 3 891 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 200 000 € | 2 941 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 102 500 € | 2 697 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 154 m² | 300 000 € | 1 948 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 36 m² | 120 900 € | 3 358 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 58 m² | 187 800 € | 3 238 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 164 000 € | 3 644 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 225 000 € | 3 629 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 165 000 € | 4 342 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Banyuls-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Banyuls-sur-Mer était de 3409 €/m², calculé sur 53 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Banyuls-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Banyuls-sur-Mer était de 3723 €/m² (66 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Banyuls-sur-Mer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Banyuls-sur-Mer est estimé à 4.2 % par an, hors charges et fiscalité.