Prix immobilier à Cerbère (66290)
192 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 209 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
2 918 €/m²
+15,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 847 €/m²
+4,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 13,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 537 €/m² → 2024 : 2 918 €/m²
Appartements
2021 : 2 735 €/m² → 2024 : 2 847 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 537 €/m² | 16 | 2 735 €/m² | 40 |
| 2022 | 3 175 €/m² | 10 | 2 199 €/m² | 41 |
| 2023 | 1 997 €/m² | 7 | 1 972 €/m² | 20 |
| 2024 | 2 918 €/m² | 7 | 2 847 €/m² | 22 |
| 2025 (en cours) | 3 951 €/m² | 10 | 2 414 €/m² | 19 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 109 500 € | 3 042 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 176 870 € | 3 216 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 115 000 € | 1 825 €/m² |
| 28/10/2025 | Appartement 2 p. | 29 m² | 70 000 € | 2 414 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 3 p. | 93 m² | 382 000 € | 4 108 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 107 000 € | 3 242 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 139 m² | 730 000 € | 5 252 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 2 p. | 64 m² | 391 290 € | 6 114 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 185 000 € | 3 083 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 337 300 € | 4 960 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cerbère ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cerbère était de 2918 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cerbère ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cerbère était de 2847 €/m² (22 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cerbère ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cerbère est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.