Prix immobilier à Palau-de-Cerdagne (66340)
72 ventes réelles analysées depuis 2021 · 405 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
4 875 €/m²
+35,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 388 €/m²
+23,3 % depuis 2022
Rendement brut estimé
3,2 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 590 €/m² → 2024 : 4 875 €/m²
Appartements
2021 : 1 647 €/m² → 2024 : 4 388 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 590 €/m² | 10 | 1 647 €/m² | 3 |
| 2022 | 3 228 €/m² | 12 | 3 559 €/m² | 9 |
| 2023 | 4 372 €/m² | 11 | 3 202 €/m² | 2 |
| 2024 | 4 875 €/m² | 6 | 4 388 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 4 093 €/m² | 6 | 4 308 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 245 000 € | 4 900 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 141 m² | 370 000 € | 2 624 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement 4 p. | 78 m² | 336 050 € | 4 308 €/m² |
| 24/09/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 30 000 € | 566 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 345 000 € | 3 286 €/m² |
| 18/07/2025 | Appartement 4 p. | 65 m² | 360 000 € | 5 538 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 400 000 € | 6 250 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 352 000 € | 5 500 €/m² |
| 27/12/2024 | Appartement 4 p. | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Palau-de-Cerdagne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Palau-de-Cerdagne était de 4875 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Palau-de-Cerdagne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Palau-de-Cerdagne était de 4388 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Palau-de-Cerdagne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Palau-de-Cerdagne est estimé à 3.2 % par an, hors charges et fiscalité.