Prix immobilier à Osséja (66340)
189 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 390 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
2 743 €/m²
+28,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 185 €/m²
+32,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,4 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 138 €/m² → 2024 : 2 743 €/m²
Appartements
2021 : 2 407 €/m² → 2024 : 3 185 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 138 €/m² | 11 | 2 407 €/m² | 21 |
| 2022 | 2 627 €/m² | 12 | 2 594 €/m² | 26 |
| 2023 | 2 780 €/m² | 12 | 2 450 €/m² | 31 |
| 2024 | 2 743 €/m² | 14 | 3 185 €/m² | 26 |
| 2025 (en cours) | 3 182 €/m² | 5 | 3 622 €/m² | 31 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 90 000 € | 2 727 €/m² |
| 20/12/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 189 800 € | 2 465 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 262 000 € | 6 550 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 180 000 € | 4 500 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 281 892 € | 4 698 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement 3 p. | 48 m² | 175 000 € | 3 646 €/m² |
| 12/09/2025 | Appartement 3 p. | 46 m² | 166 600 € | 3 622 €/m² |
| 08/09/2025 | Appartement 4 p. | 88 m² | 296 236 € | 3 366 €/m² |
| 29/08/2025 | Appartement 2 p. | 59 m² | 312 500 € | 5 297 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Osséja ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Osséja était de 2743 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Osséja ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Osséja était de 3185 €/m² (26 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Osséja ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Osséja est estimé à 4.4 % par an, hors charges et fiscalité.