Prix immobilier à Nahuja (66340)
16 ventes réelles analysées depuis 2021 · 74 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
4 333 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
3 467 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
4,0 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 062 €/m² → 2024 : 4 333 €/m²
Appartements
2022 : 3 081 €/m² → 2024 : 3 467 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 062 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2022 | 3 373 €/m² | 1 | 3 081 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 066 €/m² | 1 | 3 392 €/m² | 2 |
| 2024 | 4 333 €/m² | 1 | 3 467 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 3 697 €/m² | 1 | 4 083 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison 3 p. | 142 m² | 525 000 € | 3 697 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 380 000 € | 4 222 €/m² |
| 30/05/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 126 000 € | 1 400 €/m² |
| 10/01/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 245 000 € | 4 083 €/m² |
| 30/10/2024 | Appartement 3 p. | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² |
| 25/10/2024 | Appartement 4 p. | 90 m² | 285 000 € | 3 167 €/m² |
| 12/07/2024 | Appartement 3 p. | 60 m² | 208 000 € | 3 467 €/m² |
| 26/01/2024 | Maison 2 p. | 30 m² | 130 000 € | 4 333 €/m² |
| 15/09/2023 | Appartement 4 p. | 89 m² | 312 000 € | 3 506 €/m² |
| 04/08/2023 | Appartement 3 p. | 90 m² | 295 000 € | 3 278 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nahuja ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nahuja était de 4333 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nahuja ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nahuja était de 3467 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nahuja ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nahuja est estimé à 4.0 % par an, hors charges et fiscalité.