Prix immobilier à Saillagouse (66800)
147 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 155 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
3 223 €/m²
+9,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 941 €/m²
+8,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 951 €/m² → 2024 : 3 223 €/m²
Appartements
2021 : 2 719 €/m² → 2024 : 2 941 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 951 €/m² | 15 | 2 719 €/m² | 13 |
| 2022 | 2 488 €/m² | 18 | 2 980 €/m² | 15 |
| 2023 | 2 500 €/m² | 16 | 3 148 €/m² | 17 |
| 2024 | 3 223 €/m² | 12 | 2 941 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 3 667 €/m² | 17 | 2 469 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 440 000 € | 3 667 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 248 320 € | 2 759 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 5 p. | 94 m² | 110 000 € | 1 170 €/m² |
| 06/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 92 000 € | 1 533 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 4 p. | 68 m² | 275 000 € | 4 044 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 61 m² | 303 565 € | 4 976 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 4 p. | 70 m² | 173 000 € | 2 471 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 390 000 € | 4 937 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 317 000 € | 3 372 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 147 304 € | 1 938 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saillagouse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saillagouse était de 3223 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saillagouse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saillagouse était de 2941 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saillagouse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saillagouse est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.