Prix immobilier à Bourg-Madame (66760)
143 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 182 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
2 696 €/m²
+35,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 281 €/m²
+62,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 994 €/m² → 2024 : 2 696 €/m²
Appartements
2021 : 2 024 €/m² → 2024 : 3 281 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 994 €/m² | 16 | 2 024 €/m² | 19 |
| 2022 | 2 600 €/m² | 17 | 2 316 €/m² | 18 |
| 2023 | 2 425 €/m² | 10 | 2 769 €/m² | 13 |
| 2024 | 2 696 €/m² | 8 | 3 281 €/m² | 12 |
| 2025 (en cours) | 2 393 €/m² | 9 | 3 566 €/m² | 21 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 280 000 € | 2 393 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 4 p. | 65 m² | 254 056 € | 3 909 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 6 p. | 206 m² | 550 000 € | 2 670 €/m² |
| 08/11/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 350 000 € | 3 211 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 135 430 € | 1 539 €/m² |
| 26/09/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 178 000 € | 4 811 €/m² |
| 24/09/2025 | Appartement 4 p. | 67 m² | 240 000 € | 3 582 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 212 000 € | 3 926 €/m² |
| 27/08/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 90 000 € | 1 698 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bourg-Madame ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bourg-Madame était de 2696 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bourg-Madame ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bourg-Madame était de 3281 €/m² (12 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bourg-Madame ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bourg-Madame est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.