Prix immobilier à Estavar (66800)
119 ventes réelles analysées depuis 2021 · 443 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
2 966 €/m²
-12,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 286 €/m²
+43,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,3 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 385 €/m² → 2024 : 2 966 €/m²
Appartements
2021 : 2 287 €/m² → 2024 : 3 286 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 385 €/m² | 17 | 2 287 €/m² | 6 |
| 2022 | 3 506 €/m² | 11 | 2 454 €/m² | 14 |
| 2023 | 2 956 €/m² | 11 | 2 512 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 966 €/m² | 14 | 3 286 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 3 334 €/m² | 12 | 3 936 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 105 m² | 235 000 € | 2 238 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 159 m² | 360 000 € | 2 264 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 4 p. | 72 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 8 p. | 175 m² | 420 000 € | 2 400 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 5 p. | 75 m² | 312 000 € | 4 160 €/m² |
| 26/09/2025 | Appartement 5 p. | 99 m² | 453 000 € | 4 576 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 5 p. | 72 m² | 237 500 € | 3 299 €/m² |
| 17/09/2025 | Appartement 3 p. | 100 m² | 350 000 € | 3 500 €/m² |
| 05/09/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 270 000 € | 5 192 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 268 800 € | 3 403 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Estavar ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Estavar était de 2966 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Estavar ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Estavar était de 3286 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Estavar ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Estavar est estimé à 3.3 % par an, hors charges et fiscalité.