Prix immobilier à Vendeville (59175)
117 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 654 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
3 158 €/m²
+13,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 325 €/m²
+25,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 783 €/m² → 2024 : 3 158 €/m²
Appartements
2021 : 2 955 €/m² → 2024 : 2 325 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 783 €/m² | 23 | 2 955 €/m² | 8 |
| 2022 | 3 090 €/m² | 14 | 3 703 €/m² | 15 |
| 2023 | 3 027 €/m² | 22 | 2 363 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 158 €/m² | 15 | 2 325 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 905 €/m² | 12 | 2 137 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 360 150 € | 2 904 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 248 730 € | 2 646 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 254 650 € | 2 709 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 314 000 € | 3 528 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 336 000 € | 3 262 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 309 000 € | 3 287 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 379 000 € | 3 107 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 276 000 € | 2 845 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 5 p. | 131 m² | 106 667 € | 814 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vendeville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vendeville était de 3158 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vendeville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vendeville était de 2325 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vendeville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vendeville est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.