Prix immobilier à Faches-Thumesnil (59155)
1 245 ventes réelles analysées depuis 2021 · 18 619 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 510 €/m²
+4,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 543 €/m²
-0,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 412 €/m² → 2024 : 2 510 €/m²
Appartements
2021 : 2 555 €/m² → 2024 : 2 543 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 412 €/m² | 235 | 2 555 €/m² | 60 |
| 2022 | 2 687 €/m² | 214 | 2 518 €/m² | 52 |
| 2023 | 2 539 €/m² | 160 | 2 685 €/m² | 58 |
| 2024 | 2 510 €/m² | 175 | 2 543 €/m² | 45 |
| 2025 (en cours) | 2 404 €/m² | 200 | 2 762 €/m² | 46 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 196 900 € | 1 930 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 209 000 € | 2 402 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 7 p. | 139 m² | 305 000 € | 2 194 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 129 300 € | 3 233 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 210 250 € | 2 564 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 137 500 € | 2 806 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 85 m² | 225 000 € | 2 647 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 9 p. | 123 m² | 156 000 € | 1 268 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 171 850 € | 1 456 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 74 m² | 215 650 € | 2 914 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Faches-Thumesnil ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Faches-Thumesnil était de 2510 €/m², calculé sur 175 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Faches-Thumesnil ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Faches-Thumesnil était de 2543 €/m² (45 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Faches-Thumesnil ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Faches-Thumesnil est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.