Prix immobilier à Fretin (59273)
209 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 214 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 881 €/m²
-0,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 022 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,0 %
loyer 13,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 889 €/m² → 2024 : 2 881 €/m²
Appartements
2021 : 2 371 €/m² → 2024 : 4 022 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 889 €/m² | 41 | 2 371 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 712 €/m² | 46 | — | 0 |
| 2023 | 2 926 €/m² | 33 | — | 0 |
| 2024 | 2 881 €/m² | 50 | 4 022 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 848 €/m² | 35 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 10 p. | 170 m² | 280 000 € | 1 647 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 207 700 € | 2 164 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 209 705 € | 4 194 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 447 900 € | 3 895 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 215 000 € | 2 722 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 220 160 € | 2 935 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 6 p. | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 5 p. | 134 m² | 381 600 € | 2 848 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 312 650 € | 3 513 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 405 000 € | 2 893 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fretin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fretin était de 2881 €/m², calculé sur 50 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fretin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fretin était de 4022 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fretin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fretin est estimé à 4.0 % par an, hors charges et fiscalité.