Prix immobilier à Lezennes (59260)
172 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 978 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
3 000 €/m²
+11,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 077 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 14,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 689 €/m² → 2024 : 3 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 689 €/m² | 47 | — | 0 |
| 2022 | 2 838 €/m² | 35 | — | 0 |
| 2023 | 2 656 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2024 | 3 000 €/m² | 29 | 3 077 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 656 €/m² | 37 | 3 925 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 330 000 € | 3 882 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 293 000 € | 2 738 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 221 000 € | 2 986 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 131 450 € | 3 553 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 134 m² | 388 500 € | 2 899 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 277 000 € | 4 617 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 411 700 € | 4 678 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 6 p. | 177 m² | 507 390 € | 2 867 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 149 m² | 368 000 € | 2 470 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lezennes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lezennes était de 3000 €/m², calculé sur 29 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lezennes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lezennes était de 3077 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lezennes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lezennes est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.