Prix immobilier à Avelin (59710)
119 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 561 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
3 011 €/m²
+10,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 347 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 14,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 729 €/m² → 2024 : 3 011 €/m²
Appartements
2021 : 2 418 €/m² → 2024 : 2 347 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 729 €/m² | 28 | 2 418 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 932 €/m² | 16 | 2 633 €/m² | 4 |
| 2023 | 3 094 €/m² | 21 | 2 681 €/m² | 3 |
| 2024 | 3 011 €/m² | 18 | 2 347 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 924 €/m² | 18 | 2 337 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 152 m² | 489 740 € | 3 222 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 356 170 € | 3 392 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 7 p. | 137 m² | 378 000 € | 2 759 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 7 p. | 155 m² | 457 700 € | 2 953 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement 2 p. | 87 m² | 207 800 € | 2 389 €/m² |
| 16/09/2025 | Appartement 3 p. | 110 m² | 209 300 € | 1 903 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 315 000 € | 3 000 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 7 p. | 147 m² | 397 800 € | 2 706 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 6 p. | 200 m² | 443 000 € | 2 215 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 6 p. | 144 m² | 437 015 € | 3 035 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Avelin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Avelin était de 3011 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Avelin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Avelin était de 2347 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Avelin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Avelin est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.