Prix immobilier à Ronchin (59790)
1 268 ventes réelles analysées depuis 2021 · 19 787 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 262 €/m²
-7,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 563 €/m²
-6,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 14,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 437 €/m² → 2024 : 2 262 €/m²
Appartements
2021 : 2 738 €/m² → 2024 : 2 563 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 437 €/m² | 218 | 2 738 €/m² | 113 |
| 2022 | 2 543 €/m² | 213 | 2 428 €/m² | 82 |
| 2023 | 2 373 €/m² | 135 | 2 432 €/m² | 45 |
| 2024 | 2 262 €/m² | 135 | 2 563 €/m² | 62 |
| 2025 (en cours) | 2 367 €/m² | 178 | 2 455 €/m² | 87 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 80 150 € | 786 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 172 500 € | 1 875 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 143 000 € | 1 788 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 205 000 € | 1 783 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 128 100 € | 2 847 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 510 000 € | 3 188 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 100 500 € | 1 305 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 78 300 € | 2 447 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 217 690 € | 2 199 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 315 000 € | 3 182 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ronchin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ronchin était de 2262 €/m², calculé sur 135 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ronchin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ronchin était de 2563 €/m² (62 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ronchin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ronchin est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.