Prix immobilier à Wattignies (59139)
929 ventes réelles analysées depuis 2021 · 15 525 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 258 €/m²
-5,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 718 €/m²
+13,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,7 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 395 €/m² → 2024 : 2 258 €/m²
Appartements
2021 : 1 521 €/m² → 2024 : 1 718 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 395 €/m² | 114 | 1 521 €/m² | 91 |
| 2022 | 2 566 €/m² | 118 | 2 270 €/m² | 99 |
| 2023 | 2 445 €/m² | 83 | 2 134 €/m² | 80 |
| 2024 | 2 258 €/m² | 85 | 1 718 €/m² | 56 |
| 2025 (en cours) | 2 582 €/m² | 131 | 2 240 €/m² | 72 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 238 000 € | 1 831 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 192 m² | 638 520 € | 3 326 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 245 000 € | 4 375 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 155 150 € | 2 463 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 133 000 € | 2 830 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 347 000 € | 3 615 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 147 500 € | 3 278 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 80 000 € | 1 176 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 142 721 € | 2 913 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Wattignies ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Wattignies était de 2258 €/m², calculé sur 85 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Wattignies ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Wattignies était de 1718 €/m² (56 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Wattignies ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Wattignies est estimé à 9.7 % par an, hors charges et fiscalité.