Prix immobilier à Lesquin (59810)
477 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 600 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 925 €/m²
-3,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 626 €/m²
+10,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 14,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 043 €/m² → 2024 : 2 925 €/m²
Appartements
2021 : 3 271 €/m² → 2024 : 3 626 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 043 €/m² | 107 | 3 271 €/m² | 10 |
| 2022 | 3 280 €/m² | 81 | 3 284 €/m² | 9 |
| 2023 | 3 056 €/m² | 79 | 3 538 €/m² | 24 |
| 2024 | 2 925 €/m² | 56 | 3 626 €/m² | 12 |
| 2025 (en cours) | 2 969 €/m² | 71 | 3 413 €/m² | 28 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 184 000 € | 2 217 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 293 000 € | 3 084 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 332 000 € | 4 099 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 129 m² | 493 000 € | 3 822 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 59 m² | 136 000 € | 2 305 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 5 p. | 87 m² | 181 000 € | 2 080 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 6 p. | 183 m² | 376 450 € | 2 057 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 208 500 € | 2 606 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 300 000 € | 3 659 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 2 p. | 24 m² | 140 975 € | 5 874 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lesquin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lesquin était de 2925 €/m², calculé sur 56 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lesquin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lesquin était de 3626 €/m² (12 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lesquin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lesquin est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.