Prix immobilier à Marquette-lez-Lille (59520)
758 ventes réelles analysées depuis 2021 · 12 622 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
3 202 €/m²
+6,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 344 €/m²
-1,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 14,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 020 €/m² → 2024 : 3 202 €/m²
Appartements
2021 : 3 409 €/m² → 2024 : 3 344 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 020 €/m² | 137 | 3 409 €/m² | 72 |
| 2022 | 3 190 €/m² | 115 | 3 698 €/m² | 38 |
| 2023 | 3 374 €/m² | 127 | 3 789 €/m² | 15 |
| 2024 | 3 202 €/m² | 101 | 3 344 €/m² | 19 |
| 2025 (en cours) | 3 301 €/m² | 103 | 3 479 €/m² | 31 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 196 000 € | 2 925 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 136 500 € | 3 413 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 240 500 € | 1 850 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 427 000 € | 5 272 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 42 m² | 209 400 € | 4 986 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 326 500 € | 4 412 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 8 p. | 200 m² | 816 310 € | 4 082 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 4 p. | 86 m² | 344 420 € | 4 005 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 222 000 € | 2 960 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marquette-lez-Lille ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marquette-lez-Lille était de 3202 €/m², calculé sur 101 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marquette-lez-Lille ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marquette-lez-Lille était de 3344 €/m² (19 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marquette-lez-Lille ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marquette-lez-Lille est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.