Prix immobilier à Lille (59000)
18 649 ventes réelles analysées depuis 2021 · 238 246 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 850 €/m²
+3,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 677 €/m²
-1,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 15,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 767 €/m² → 2024 : 2 850 €/m²
Appartements
2021 : 3 716 €/m² → 2024 : 3 677 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 767 €/m² | 1 167 | 3 716 €/m² | 3 335 |
| 2022 | 2 935 €/m² | 1 106 | 3 852 €/m² | 3 139 |
| 2023 | 2 881 €/m² | 903 | 3 856 €/m² | 2 566 |
| 2024 | 2 850 €/m² | 818 | 3 677 €/m² | 2 131 |
| 2025 (en cours) | 2 793 €/m² | 942 | 3 705 €/m² | 2 542 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 194 000 € | 4 850 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 60 m² | 248 000 € | 4 133 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 75 000 € | 3 571 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 250 000 € | 4 032 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 217 310 € | 3 505 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 279 247 € | 4 047 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 53 m² | 205 000 € | 3 868 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 86 m² | 360 450 € | 4 191 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 127 m² | 691 200 € | 5 443 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lille ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lille était de 2850 €/m², calculé sur 818 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lille ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lille était de 3677 €/m² (2131 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lille ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lille est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.