Prix immobilier à Lambersart (59130)
2 161 ventes réelles analysées depuis 2021 · 27 090 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
3 492 €/m²
-4,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 125 €/m²
+7,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 16,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 650 €/m² → 2024 : 3 492 €/m²
Appartements
2021 : 2 896 €/m² → 2024 : 3 125 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 650 €/m² | 316 | 2 896 €/m² | 185 |
| 2022 | 3 960 €/m² | 305 | 3 140 €/m² | 182 |
| 2023 | 3 758 €/m² | 232 | 3 168 €/m² | 131 |
| 2024 | 3 492 €/m² | 255 | 3 125 €/m² | 127 |
| 2025 (en cours) | 3 600 €/m² | 276 | 3 038 €/m² | 152 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 210 000 € | 3 387 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 56 m² | 110 000 € | 1 964 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 446 500 € | 3 572 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 141 m² | 380 000 € | 2 695 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 155 m² | 844 000 € | 5 445 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 240 000 € | 2 286 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 314 700 € | 4 628 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 300 000 € | 2 970 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 162 500 € | 1 982 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lambersart ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lambersart était de 3492 €/m², calculé sur 255 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lambersart ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lambersart était de 3125 €/m² (127 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lambersart ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lambersart est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.