Prix immobilier à Saint-André-lez-Lille (59350)
1 132 ventes réelles analysées depuis 2021 · 13 233 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
3 302 €/m²
+0,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 427 €/m²
-0,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 15,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 281 €/m² → 2024 : 3 302 €/m²
Appartements
2021 : 3 439 €/m² → 2024 : 3 427 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 281 €/m² | 129 | 3 439 €/m² | 155 |
| 2022 | 3 402 €/m² | 155 | 3 564 €/m² | 141 |
| 2023 | 3 300 €/m² | 102 | 3 333 €/m² | 85 |
| 2024 | 3 302 €/m² | 97 | 3 427 €/m² | 64 |
| 2025 (en cours) | 3 456 €/m² | 119 | 3 500 €/m² | 85 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 170 000 € | 3 091 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 413 000 € | 3 530 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 54 m² | 124 500 € | 2 306 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 208 270 € | 3 591 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 189 000 € | 3 500 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 29 m² | 114 800 € | 3 959 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 94 m² | 310 000 € | 3 298 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 465 500 € | 5 542 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 153 350 € | 2 840 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 355 000 € | 3 227 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-André-lez-Lille ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-André-lez-Lille était de 3302 €/m², calculé sur 97 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-André-lez-Lille ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-André-lez-Lille était de 3427 €/m² (64 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-André-lez-Lille ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-André-lez-Lille est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.