Prix immobilier à La Madeleine (59110)
2 217 ventes réelles analysées depuis 2021 · 21 790 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
3 469 €/m²
-7,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 224 €/m²
+4,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 15,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 765 €/m² → 2024 : 3 469 €/m²
Appartements
2021 : 3 097 €/m² → 2024 : 3 224 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 765 €/m² | 190 | 3 097 €/m² | 364 |
| 2022 | 3 944 €/m² | 188 | 3 387 €/m² | 319 |
| 2023 | 3 636 €/m² | 137 | 3 230 €/m² | 263 |
| 2024 | 3 469 €/m² | 118 | 3 224 €/m² | 208 |
| 2025 (en cours) | 3 626 €/m² | 154 | 3 204 €/m² | 276 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 3 p. | 42 m² | 242 440 € | 5 772 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 142 000 € | 2 582 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 280 380 € | 2 776 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 51 m² | 162 500 € | 3 186 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 188 000 € | 3 760 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 142 000 € | 2 582 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 187 300 € | 3 985 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 442 000 € | 4 653 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Madeleine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Madeleine était de 3469 €/m², calculé sur 118 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Madeleine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Madeleine était de 3224 €/m² (208 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Madeleine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Madeleine est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.