Prix immobilier à Lorient (56100)
5 134 ventes réelles analysées depuis 2021 · 58 329 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
3 000 €/m²
+15,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 517 €/m²
+17,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 13,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 609 €/m² → 2024 : 3 000 €/m²
Appartements
2021 : 2 143 €/m² → 2024 : 2 517 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 609 €/m² | 386 | 2 143 €/m² | 927 |
| 2022 | 2 818 €/m² | 323 | 2 414 €/m² | 848 |
| 2023 | 2 941 €/m² | 257 | 2 604 €/m² | 656 |
| 2024 | 3 000 €/m² | 262 | 2 517 €/m² | 546 |
| 2025 (en cours) | 3 040 €/m² | 262 | 2 590 €/m² | 667 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 4 p. | 79 m² | 140 000 € | 1 772 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 178 400 € | 2 788 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 10 m² | 56 000 € | 5 600 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 113 300 € | 2 312 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 155 000 € | 3 974 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 81 m² | 188 000 € | 2 321 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 263 000 € | 3 704 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 73 m² | 162 000 € | 2 219 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 5 p. | 69 m² | 160 000 € | 2 319 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 4 p. | 70 m² | 123 000 € | 1 757 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lorient ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lorient était de 3000 €/m², calculé sur 262 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lorient ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lorient était de 2517 €/m² (546 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lorient ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lorient est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.