Prix immobilier à Locmiquélic (56570)
274 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 093 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
2 957 €/m²
+1,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 849 €/m²
+6,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 14,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 904 €/m² → 2024 : 2 957 €/m²
Appartements
2021 : 2 666 €/m² → 2024 : 2 849 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 904 €/m² | 52 | 2 666 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 850 €/m² | 51 | 2 426 €/m² | 11 |
| 2023 | 3 400 €/m² | 41 | 3 185 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 957 €/m² | 47 | 2 849 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 879 €/m² | 50 | 3 548 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 221 367 € | 2 012 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 291 500 € | 3 644 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 190 000 € | 2 879 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 467 000 € | 5 247 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 240 254 € | 2 503 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 84 m² | 268 000 € | 3 190 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 280 000 € | 3 011 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 295 000 € | 3 352 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 220 000 € | 3 548 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 77 m² | 257 000 € | 3 338 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Locmiquélic ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Locmiquélic était de 2957 €/m², calculé sur 47 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Locmiquélic ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Locmiquélic était de 2849 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Locmiquélic ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Locmiquélic est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.