Prix immobilier à Lanester (56600)
1 467 ventes réelles analysées depuis 2021 · 23 263 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
2 491 €/m²
+8,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 308 €/m²
+30,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 307 €/m² → 2024 : 2 491 €/m²
Appartements
2021 : 1 764 €/m² → 2024 : 2 308 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 307 €/m² | 225 | 1 764 €/m² | 120 |
| 2022 | 2 561 €/m² | 219 | 1 970 €/m² | 105 |
| 2023 | 2 498 €/m² | 184 | 2 407 €/m² | 112 |
| 2024 | 2 491 €/m² | 156 | 2 308 €/m² | 81 |
| 2025 (en cours) | 2 500 €/m² | 157 | 2 455 €/m² | 108 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 171 990 € | 2 457 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 92 000 € | 1 415 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 205 500 € | 2 569 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 198 500 € | 1 965 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 215 000 € | 3 071 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 276 000 € | 3 000 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 136 000 € | 1 789 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 202 000 € | 3 206 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 126 400 € | 3 241 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lanester ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lanester était de 2491 €/m², calculé sur 156 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lanester ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lanester était de 2308 €/m² (81 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lanester ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lanester est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.