Prix immobilier à Port-Louis (56290)
216 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 608 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
3 267 €/m²
+7,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 452 €/m²
+14,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 14,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 028 €/m² → 2024 : 3 267 €/m²
Appartements
2021 : 3 011 €/m² → 2024 : 3 452 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 028 €/m² | 35 | 3 011 €/m² | 18 |
| 2022 | 3 200 €/m² | 27 | 3 172 €/m² | 13 |
| 2023 | 3 928 €/m² | 28 | 3 209 €/m² | 19 |
| 2024 | 3 267 €/m² | 17 | 3 452 €/m² | 21 |
| 2025 (en cours) | 2 921 €/m² | 20 | 3 592 €/m² | 18 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 90 000 € | 3 600 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 195 000 € | 4 875 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 1 p. | 54 m² | 190 000 € | 3 519 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 146 000 € | 3 395 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 5 p. | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 7 p. | 170 m² | 610 000 € | 3 588 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 214 000 € | 3 690 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 425 000 € | 3 427 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 149 000 € | 3 311 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 121 m² | 364 000 € | 3 008 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Port-Louis ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Port-Louis était de 3267 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Port-Louis ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Port-Louis était de 3452 €/m² (21 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Port-Louis ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Port-Louis est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.