Prix immobilier à Quéven (56530)
460 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 991 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
2 682 €/m²
+12,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 598 €/m²
+2,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 12,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 391 €/m² → 2024 : 2 682 €/m²
Appartements
2021 : 2 526 €/m² → 2024 : 2 598 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 391 €/m² | 91 | 2 526 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 577 €/m² | 97 | 2 567 €/m² | 16 |
| 2023 | 2 829 €/m² | 71 | 2 319 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 682 €/m² | 53 | 2 598 €/m² | 16 |
| 2025 (en cours) | 2 614 €/m² | 84 | 2 807 €/m² | 15 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 235 000 € | 2 670 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 25 m² | 300 000 € | 12 000 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 259 000 € | 2 943 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 230 000 € | 2 738 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 280 000 € | 3 011 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 250 000 € | 3 247 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 6 p. | 154 m² | 415 000 € | 2 695 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 289 000 € | 2 408 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 250 000 € | 2 688 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 197 505 € | 2 380 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Quéven ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Quéven était de 2682 €/m², calculé sur 53 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Quéven ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Quéven était de 2598 €/m² (16 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Quéven ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Quéven est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.