Prix immobilier à Larmor-Plage (56260)
656 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 418 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
4 223 €/m²
+7,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 669 €/m²
+16,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,9 %
loyer 15,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 945 €/m² → 2024 : 4 223 €/m²
Appartements
2021 : 4 020 €/m² → 2024 : 4 669 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 945 €/m² | 93 | 4 020 €/m² | 52 |
| 2022 | 4 188 €/m² | 89 | 4 677 €/m² | 49 |
| 2023 | 4 610 €/m² | 72 | 4 672 €/m² | 50 |
| 2024 | 4 223 €/m² | 68 | 4 669 €/m² | 40 |
| 2025 (en cours) | 4 343 €/m² | 81 | 4 704 €/m² | 62 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 85 000 € | 4 048 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 385 000 € | 3 565 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 229 050 € | 5 206 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 419 000 € | 4 365 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 51 m² | 240 000 € | 4 706 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 137 m² | 495 000 € | 3 613 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 629 500 € | 5 290 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 118 m² | 354 900 € | 3 008 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 345 000 € | 3 450 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 884 300 € | 9 023 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Larmor-Plage ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Larmor-Plage était de 4223 €/m², calculé sur 68 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Larmor-Plage ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Larmor-Plage était de 4669 €/m² (40 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Larmor-Plage ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Larmor-Plage est estimé à 3.9 % par an, hors charges et fiscalité.