Prix immobilier à Kervignac (56700)
250 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 204 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
3 026 €/m²
+22,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 877 €/m²
+5,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 467 €/m² → 2024 : 3 026 €/m²
Appartements
2021 : 2 721 €/m² → 2024 : 2 877 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 467 €/m² | 50 | 2 721 €/m² | 11 |
| 2022 | 2 865 €/m² | 40 | 2 947 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 130 €/m² | 43 | 2 966 €/m² | 9 |
| 2024 | 3 026 €/m² | 32 | 2 877 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 3 073 €/m² | 46 | 2 857 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 187 000 € | 2 833 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 372 500 € | 3 268 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 270 000 € | 2 755 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 290 000 € | 3 295 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 1 p. | 30 m² | 100 000 € | 3 333 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 2 p. | 53 m² | 109 000 € | 2 057 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 352 750 € | 3 425 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 360 000 € | 2 727 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 2 p. | 78 m² | 275 000 € | 3 526 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 406 000 € | 3 076 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Kervignac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Kervignac était de 3026 €/m², calculé sur 32 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Kervignac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Kervignac était de 2877 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Kervignac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Kervignac est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.