Prix immobilier à Hennebont (56700)
1 253 ventes réelles analysées depuis 2021 · 15 910 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
2 447 €/m²
+12,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 463 €/m²
+19,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 185 €/m² → 2024 : 2 447 €/m²
Appartements
2021 : 2 056 €/m² → 2024 : 2 463 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 185 €/m² | 181 | 2 056 €/m² | 139 |
| 2022 | 2 426 €/m² | 161 | 2 390 €/m² | 120 |
| 2023 | 2 500 €/m² | 133 | 2 661 €/m² | 86 |
| 2024 | 2 447 €/m² | 128 | 2 463 €/m² | 79 |
| 2025 (en cours) | 2 437 €/m² | 124 | 2 525 €/m² | 102 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 313 000 € | 2 722 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 6 p. | 116 m² | 306 054 € | 2 638 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 116 m² | 280 000 € | 2 414 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 159 000 € | 2 373 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 110 000 € | 2 558 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 110 500 € | 1 811 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 209 000 € | 2 613 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 209 625 € | 2 526 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 403 400 € | 3 033 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Hennebont ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Hennebont était de 2447 €/m², calculé sur 128 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Hennebont ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Hennebont était de 2463 €/m² (79 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Hennebont ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Hennebont est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.