Prix immobilier à Groix (56590)
193 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 310 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
4 506 €/m²
+22,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 400 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,9 %
loyer 14,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 690 €/m² → 2024 : 4 506 €/m²
Appartements
2021 : 3 472 €/m² → 2024 : 4 400 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 690 €/m² | 53 | 3 472 €/m² | 2 |
| 2022 | 4 516 €/m² | 37 | 4 547 €/m² | 3 |
| 2023 | 4 969 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2024 | 4 506 €/m² | 26 | 4 400 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 4 747 €/m² | 33 | 2 805 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 2 p. | 58 m² | 170 000 € | 2 931 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 30 m² | 213 000 € | 7 100 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 2 p. | 35 m² | 125 715 € | 3 592 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 1 p. | 33 m² | 240 000 € | 7 273 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 375 000 € | 4 747 €/m² |
| 11/11/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 550 000 € | 9 167 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 4 p. | 93 m² | 258 290 € | 2 777 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 2 p. | 66 m² | 331 000 € | 5 015 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 64 m² | 362 500 € | 5 664 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Groix ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Groix était de 4506 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Groix ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Groix était de 4400 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Groix ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Groix est estimé à 3.9 % par an, hors charges et fiscalité.