Prix immobilier à Guidel (56520)
844 ventes réelles analysées depuis 2021 · 12 338 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
3 685 €/m²
+20,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 696 €/m²
+18,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,1 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 072 €/m² → 2024 : 3 685 €/m²
Appartements
2021 : 3 118 €/m² → 2024 : 3 696 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 072 €/m² | 147 | 3 118 €/m² | 80 |
| 2022 | 3 500 €/m² | 111 | 3 589 €/m² | 84 |
| 2023 | 3 795 €/m² | 80 | 3 730 €/m² | 45 |
| 2024 | 3 685 €/m² | 64 | 3 696 €/m² | 45 |
| 2025 (en cours) | 3 748 €/m² | 81 | 2 176 €/m² | 107 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 99 000 € | 3 300 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 200 000 € | 4 762 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 350 000 € | 8 750 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 96 000 € | 2 341 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 253 000 € | 3 833 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 174 481 € | 3 965 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 6 p. | 107 m² | 441 000 € | 4 122 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 310 000 € | 3 039 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 306 662 € | 3 161 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 315 000 € | 2 250 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Guidel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Guidel était de 3685 €/m², calculé sur 64 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guidel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Guidel était de 3696 €/m² (45 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Guidel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Guidel est estimé à 4.1 % par an, hors charges et fiscalité.