Prix immobilier à Villers-lès-Nancy (54600)
1 040 ventes réelles analysées depuis 2021 · 14 718 habitants · Meurthe-et-Moselle
Maison — médiane 2024
2 163 €/m²
-6,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 093 €/m²
+5,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 308 €/m² → 2024 : 2 163 €/m²
Appartements
2021 : 1 981 €/m² → 2024 : 2 093 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 308 €/m² | 97 | 1 981 €/m² | 98 |
| 2022 | 2 547 €/m² | 116 | 2 176 €/m² | 140 |
| 2023 | 2 442 €/m² | 90 | 2 101 €/m² | 125 |
| 2024 | 2 163 €/m² | 90 | 2 093 €/m² | 92 |
| 2025 (en cours) | 2 398 €/m² | 93 | 2 130 €/m² | 99 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 67 150 € | 2 238 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 149 m² | 279 300 € | 1 875 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 90 000 € | 2 571 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 50 400 € | 2 191 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 215 000 € | 3 644 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 97 m² | 174 000 € | 1 794 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 131 100 € | 1 659 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 103 m² | 289 750 € | 2 813 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 110 m² | 163 882 € | 1 490 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 264 000 € | 4 062 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villers-lès-Nancy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villers-lès-Nancy était de 2163 €/m², calculé sur 90 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villers-lès-Nancy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villers-lès-Nancy était de 2093 €/m² (92 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villers-lès-Nancy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villers-lès-Nancy est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.