Prix immobilier à Laxou (54520)
939 ventes réelles analysées depuis 2021 · 14 771 habitants · Meurthe-et-Moselle
Maison — médiane 2024
2 672 €/m²
+3,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 956 €/m²
+4,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 592 €/m² → 2024 : 2 672 €/m²
Appartements
2021 : 1 878 €/m² → 2024 : 1 956 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 592 €/m² | 70 | 1 878 €/m² | 197 |
| 2022 | 2 670 €/m² | 44 | 1 936 €/m² | 141 |
| 2023 | 2 628 €/m² | 42 | 1 843 €/m² | 124 |
| 2024 | 2 672 €/m² | 54 | 1 956 €/m² | 96 |
| 2025 (en cours) | 2 741 €/m² | 52 | 1 894 €/m² | 119 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 79 000 € | 1 837 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 4 p. | 88 m² | 78 850 € | 896 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 180 000 € | 2 169 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 85 000 € | 1 848 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 53 m² | 96 500 € | 1 821 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 94 m² | 324 000 € | 3 447 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 103 m² | 105 893 € | 1 028 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 66 m² | 118 800 € | 1 800 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 4 p. | 84 m² | 130 000 € | 1 548 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Laxou ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Laxou était de 2672 €/m², calculé sur 54 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Laxou ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Laxou était de 1956 €/m² (96 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Laxou ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Laxou est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.