Prix immobilier à Messein (54850)
76 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 981 habitants · Meurthe-et-Moselle
Maison — médiane 2024
2 474 €/m²
+18,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 636 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 11,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 090 €/m² → 2024 : 2 474 €/m²
Appartements
2021 : 1 214 €/m² → 2024 : 1 636 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 090 €/m² | 14 | 1 214 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 370 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2023 | 2 183 €/m² | 14 | 2 054 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 474 €/m² | 12 | 1 636 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 028 €/m² | 14 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 119 m² | 160 000 € | 1 345 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 2 p. | 46 m² | 42 500 € | 924 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 220 875 € | 2 209 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 258 350 € | 2 067 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 270 000 € | 2 784 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 351 500 € | 3 661 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 242 300 € | 2 551 €/m² |
| 21/06/2025 | Maison 5 p. | 221 m² | 301 600 € | 1 365 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison 4 p. | 153 m² | 256 500 € | 1 676 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 199 645 € | 2 017 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Messein ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Messein était de 2474 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Messein ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Messein était de 1636 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Messein ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Messein est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.